宜蘭縣五結鄉五濱路二段508號
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 25.4 萬/坪 × 22.03 坪
權狀坪數22.03 坪
主建物22.03 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.03 坪
└ 主建物 22.03 坪
土地持分 360.33 坪
0 坪360.33 坪
土地坐落 錦眾段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
五濱路二段中位 15.9
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比五濱路二段中位 高 60%比五結鄉 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+20%
2026 年推估671 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。