宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段375號
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 6.8 萬/坪 × 63.11 坪
權狀坪數63.11 坪
主建物53.06 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.11 坪
└ 主建物 53.06 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪63.11 坪
土地坐落 新隘段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
蘇濱路二段中位 10.8
蘇澳鎮 2021 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比蘇濱路二段中位 低 37%比蘇澳鎮 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+19%
2026 年推估512 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓/法定空地頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。