宜蘭縣宜蘭市校舍一路103巷3號5F/7F

2014-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 366 萬 12.8 萬/坪 × 28.5 坪

權狀坪數28.5 坪

主建物21.38 坪

公設比14.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 28.5 坪

└ 主建物 21.38 坪

└ 公設等 7.12 坪

土地持分 4.86 坪

0 坪28.5 坪

土地坐落 黎明段 289 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 12.8

校舍一路中位 14.4

宜蘭市 2014 年中位 14.2

比本棟中位高 0%比校舍一路中位低 11%比宜蘭市 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）73 萬

貸款（8 成）293 萬

每月月付10,969 元

30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：僅有地下1樓坡道機車停車位

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。