宜蘭縣員山鄉大安路109之8號
2017-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 302 萬 6.5 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物40.7 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 40.7 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 船仔頭段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
大安路中位 16.7
員山鄉 2017 年中位 14.1
比大安路中位 低 61%比員山鄉 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有親屬關係
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。