宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號5F/6F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 17.1 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物9.47 坪
公設比38.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 協天段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18
化龍街中位 16.5
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 5%比化龍街中位 高 4%比礁溪鄉 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。