宜蘭縣五結鄉大吉五路270巷28號
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 4.8 萬/坪 × 88.64 坪
權狀坪數88.64 坪
主建物84.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.64 坪
└ 主建物 84.73 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 315.6 坪
0 坪315.6 坪
土地坐落 大吉二段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 19.6
大吉五路中位 18.9
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 低 76%比大吉五路中位 低 75%比五結鄉 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交426 萬
+24%
2026 年推估529 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：配建，買賣總價不包含地上建物，地上建物由買方出資興建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。