宜蘭縣員山鄉惠深二路一段66巷11之3號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.9 萬/坪 × 75.62 坪
權狀坪數75.62 坪
主建物70.94 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.62 坪
└ 主建物 70.94 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 68.17 坪
0 坪75.62 坪
土地坐落 深惠段 481-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
惠深二路一段中位 14.4
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比惠深二路一段中位 高 10%比員山鄉 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案預定買賣契約日期:104.11.2， 2、土地價格包括農、建地 3、權利人與出售公司負責人有親等關係
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。