宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路三段281號
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.8 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物60.5 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 60.5 坪
土地持分 124.32 坪
0 坪124.32 坪
土地坐落 頂寮段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 28.1
蘇濱路三段中位 8.7
蘇澳鎮 2024 年中位 16
比本棟中位 低 12%比蘇濱路三段中位 高 185%比蘇澳鎮 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+8%
2026 年推估1,619 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建，約26坪。一樓空地夾層夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。