宜蘭縣三星鄉大義一路218號
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 6.3 萬/坪 × 68.72 坪
權狀坪數68.72 坪
主建物68.03 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.72 坪
└ 主建物 68.03 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 346.97 坪
0 坪346.97 坪
土地坐落 行健段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
大義一路中位 16.9
三星鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比大義一路中位 低 63%比三星鄉 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交434 萬
+83%
2026 年推估794 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為農舍配建案件 建築物由買方出資興建
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。