宜蘭縣宜蘭市清華二路19號
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.1 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物30.35 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 30.35 坪
土地持分 134.69 坪
0 坪134.69 坪
土地坐落 建蘭新段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
清華二路中位 16.4
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比清華二路中位 低 26%比宜蘭市 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交368 萬
+14%
2026 年推估418 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。