宜蘭縣羅東鎮南門路57之1號8F/9F
2014-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 229 萬 4.8 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物26.73 坪
公設比37.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 東光段 1470-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價229 萬
扣車位後房價229 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 17.1
南門路中位 20.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 72%比南門路中位 低 77%比羅東鎮 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）183 萬
每月月付6,863 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。