宜蘭縣宜蘭市環河路21號
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.6 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物22.05 坪
公設比6.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 乾門一段 261 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
環河路中位 12.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比環河路中位 高 35%比宜蘭市 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。