宜蘭縣宜蘭市延平路56巷13號
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 11.2 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物37.57 坪
公設比14.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 宜商段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.8
延平路中位 16.5
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比延平路中位 低 32%比宜蘭市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。