宜蘭縣礁溪鄉健康路61號1F/12F
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,248 萬 60 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物16.76 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 公園段 57-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2019 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比健康路中位 高 50%比礁溪鄉 2019 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,248 萬
+18%
2026 年推估2,661 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,798 萬
每月月付67,375 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。