宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷19號

2026-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,980 萬 25.5 萬/坪 × 77.55 坪

權狀坪數77.55 坪

主建物65.58 坪

公設比4.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 77.55 坪

└ 主建物 65.58 坪

└ 公設等 11.97 坪

土地持分 30.5 坪

0 坪77.55 坪

土地坐落 農權段 700 地號

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪

本筆成交 25.5

本棟中位 25.5

農權路三段中位 27.4

宜蘭市 2026 年中位 23.5

比本棟中位高 0%比農權路三段中位低 7%比宜蘭市 2026 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）396 萬

貸款（8 成）1,584 萬

每月月付59,343 元

30 年總利息552 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：增建範圍：天井、一樓空地。陽台外推；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。