宜蘭縣冬山鄉育英路171號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.8 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 36.14 坪
土地持分 28.88 坪
0 坪36.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
育英路中位 19.8
冬山鄉 2026 年中位 21.4
比育英路中位 低 30%比冬山鄉 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、增建部分:1.一樓後方廁所 2.二樓後方陽台 3.三樓增建二、本案所有稅費包括土地增值稅、契稅...等、雙方代書費、規費、印花稅均由賣方負擔。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。