宜蘭縣宜蘭市舊城西路123之1號
2018-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 19.1 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物16.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 16.2 坪
土地持分 14.17 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 乾門二段 664 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
舊城西路中位 13.3
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比舊城西路中位 高 44%比宜蘭市 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+34%
2026 年推估414 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含另一筆土地贈與持分5/72
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。