宜蘭縣宜蘭市女中路三段62號5F/9F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.6 萬/坪 × 69.2 坪
權狀坪數69.2 坪
主建物46.49 坪
公設比32.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.2 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪69.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
女中路三段中位 17
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 低 32%比宜蘭市 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。