宜蘭縣五結鄉下福東路25之15號
2023-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 331 萬 8.7 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物36.86 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 36.86 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 34.04 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 季寶段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
下福東路中位 17.2
五結鄉 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比下福東路中位 低 49%比五結鄉 2023 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交331 萬
+2%
2026 年推估337 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：3樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。