宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷3號2F/5F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.1 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物27.62 坪
公設比13.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 擺厘段 1556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
進士路二段中位 26.6
宜蘭市 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比進士路二段中位 低 55%比宜蘭市 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。