宜蘭縣羅東鎮河濱路23巷3弄15號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 32.3 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物30.97 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 30.97 坪
土地持分 24.12 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 仁愛一段 1260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
河濱路中位 16.1
羅東鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 0%比河濱路中位 高 101%比羅東鎮 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建1、2樓，頂樓增建。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。