宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段85號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 28,888 萬 110 萬/坪 × 262.72 坪
權狀坪數262.72 坪
主建物262.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 262.72 坪
└ 主建物 262.72 坪
土地持分 209.23 坪
0 坪262.72 坪
土地坐落 玉石段 911 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
礁溪路五段中位 20.3
礁溪鄉 2026 年中位 25
比礁溪路五段中位 高 442%比礁溪鄉 2026 年中位 高 340%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,778 萬
貸款（8 成）23,110 萬
每月月付865,808 元
30 年總利息8,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房1廳24衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建頂樓69.8平方公尺地下一層為溫泉抽送設施一樓-3間小店面1衛二.三樓-18間套房18衛浴1廳四.五樓-5房5衛合計26房1廳24衛其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。