宜蘭縣宜蘭市茭白路160號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,706 萬 144.3 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
土地持分 256.71 坪
0 坪256.71 坪
土地坐落 茭白段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.3 萬/坪
本筆成交 144.3
本棟中位 29.1
茭白路中位 28.6
宜蘭市 2022 年中位 24.1
比本棟中位 高 396%比茭白路中位 高 405%比宜蘭市 2022 年中位 高 499%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,706 萬
+3%
2026 年推估3,816 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,965 萬
每月月付111,073 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一層其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。