宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷6號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 17.2 萬/坪 × 97.09 坪
權狀坪數97.09 坪
主建物64.21 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 97.09 坪
└ 主建物 64.21 坪
└ 公設等 32.88 坪
土地持分 38.08 坪
0 坪97.09 坪
土地坐落 進士二段 505 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
女中路三段中位 17
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 高 1%比宜蘭市 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,668 萬
+2%
2026 年推估1,696 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。