宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷9之3號
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 14.4 萬/坪 × 64.78 坪
權狀坪數64.78 坪
主建物59.02 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.78 坪
└ 主建物 59.02 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 36 坪
0 坪64.78 坪
土地坐落 百松段 627-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.4
傳藝路一段中位 18.7
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 低 12%比傳藝路一段中位 低 23%比五結鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交932 萬
+32%
2026 年推估1,229 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。