宜蘭縣冬山鄉境安一路92號
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,309 萬 35.7 萬/坪 × 92.6 坪
權狀坪數92.6 坪
主建物88.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.6 坪
└ 主建物 88.97 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 535.26 坪
0 坪535.26 坪
土地坐落 柯林三段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
境安一路中位 13.7
冬山鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比境安一路中位 高 161%比冬山鄉 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,309 萬
+0%
2026 年推估3,309 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,647 萬
每月月付99,175 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。