宜蘭縣宜蘭市民權新路301號4F/7F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.2 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 金六結段五結小段 81-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.5
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 26%比民權新路中位 低 39%比宜蘭市 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。