宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷83弄38號
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 27.5 萬/坪 × 103.59 坪
權狀坪數103.59 坪
主建物90.14 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 103.59 坪
└ 主建物 90.14 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 554.08 坪
0 坪554.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
永美路二段中位 16.4
壯圍鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比永美路二段中位 高 68%比壯圍鄉 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:雨遮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。