宜蘭縣冬山鄉廣興路529巷2弄65號
2025-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 16.7 萬/坪 × 99.9 坪
權狀坪數99.9 坪
主建物99.9 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 99.9 坪
└ 主建物 99.9 坪
土地持分 517.5 坪
0 坪517.5 坪
土地坐落 廣興一段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
廣興路中位 19.4
冬山鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比廣興路中位 低 14%比冬山鄉 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,666 萬
+0%
2026 年推估1,666 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房4廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓後方空地、圍牆、後方全部鐵皮屋倉庫其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。