宜蘭縣羅東鎮大同路19號
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 33 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物36.99 坪
公設比0%
當時屋齡87 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 36.99 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 信義段 264 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
大同路中位 17.4
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 90%比羅東鎮 2018 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,220 萬
+28%
2026 年推估1,562 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。