宜蘭縣宜蘭市民權新路171之6號7F/7F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.7 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物25.52 坪
公設比25.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 坤門三段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民權新路中位 高 30%比宜蘭市 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建:廚房、後陽台、房間其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。