宜蘭縣宜蘭市農權路二段3號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 42.1 萬/坪 × 125.99 坪
權狀坪數125.99 坪
主建物125.99 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 125.99 坪
└ 主建物 125.99 坪
土地持分 74.47 坪
0 坪125.99 坪
土地坐落 宜大段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
農權路二段中位 27.9
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比農權路二段中位 高 51%比宜蘭市 2024 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-3%
2026 年推估5,131 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓部分法定空地加建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。