宜蘭縣員山鄉慈惠路3號
2015-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.8 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物39.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 39.07 坪
土地持分 31.12 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 金泰段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
慈惠路中位 18.8
員山鄉 2015 年中位 14.1
比慈惠路中位 低 32%比員山鄉 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。