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宜蘭縣蘇澳鎮聖愛路102之6號

2020-06-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 180 萬 5.2 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物34.84 坪
公設比0%
當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 34.84 坪
└ 主建物 34.84 坪
土地持分 25.3 坪
0 坪34.84 坪

土地坐落 蘇新段 137 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
聖愛路中位 7.8
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比聖愛路中位 低 33%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交180 萬
+37%
2026 年推估247 萬

以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)36 萬
貸款(8 成)144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:母子間交易住用自宅優惠稅率親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣蘇澳鎮聖愛路102之6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。