宜蘭縣五結鄉自強路42巷73弄9號
2018-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.1 萬/坪 × 79.36 坪
權狀坪數79.36 坪
主建物66.04 坪
公設比10.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.36 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪79.36 坪
土地坐落 五結段 514-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
自強路中位 15.1
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 0%比五結鄉 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+31%
2026 年推估1,573 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。