宜蘭縣羅東鎮豐年路201號3F/6F
2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 9.9 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物31.58 坪
公設比26.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 公正段 891 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 14.3
豐年路中位 21.4
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 31%比豐年路中位 低 54%比羅東鎮 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。