宜蘭縣礁溪鄉玉石路33號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 38.8 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物16.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 16.14 坪
土地持分 78.05 坪
0 坪78.05 坪
土地坐落 白玉段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
玉石路中位 19.7
礁溪鄉 2018 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比玉石路中位 高 97%比礁溪鄉 2018 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交626 萬
+10%
2026 年推估689 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣依公告現值及核定契價為買賣價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。