宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷18號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.6 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物44.59 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 27.31 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 武營段 522 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
開蘭路中位 15.4
頭城鎮 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比開蘭路中位 高 27%比頭城鎮 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓後方空地頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。