宜蘭縣三星鄉尾塹一路8號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 12.1 萬/坪 × 156.01 坪
權狀坪數156.01 坪
主建物153.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 156.01 坪
└ 主建物 153.88 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 669.32 坪
0 坪669.32 坪
土地坐落 尾塹二段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
尾塹一路中位 12.1
三星鄉 2021 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比尾塹一路中位 高 0%比三星鄉 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,880 萬
+60%
2026 年推估3,001 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋由承買人建築配建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。