宜蘭縣宜蘭市陽明路256號
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 10.9 萬/坪 × 153.75 坪
權狀坪數153.75 坪
主建物147.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 153.75 坪
└ 主建物 147.27 坪
└ 公設等 6.48 坪
0 坪153.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
陽明路中位 26.7
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 59%比宜蘭市 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,680 萬
+30%
2026 年推估2,183 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。