宜蘭縣員山鄉坡城路69之20號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,443 萬 28.2 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物51.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 51.16 坪
土地持分 510.28 坪
0 坪510.28 坪
土地坐落 枕山一段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
坡城路中位 23.4
員山鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比坡城路中位 高 21%比員山鄉 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,248 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣價格包含土地上既有設施及農業設施、地上建物廁所、涼亭、水池等。未登記建物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。