宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段141巷10號2F/3F
2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 156 萬 13.8 萬/坪 × 11.28 坪
權狀坪數11.28 坪
主建物9.22 坪
公設比10.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 11.28 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪11.28 坪
土地坐落 白雲段 731 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
礁溪路六段中位 14.1
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比礁溪路六段中位 低 2%比礁溪鄉 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。