宜蘭縣員山鄉同新路424號
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 12.6 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物31.61 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 31.61 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 慶安段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
同新路中位 15.8
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比同新路中位 低 20%比員山鄉 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。