宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷7號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.9 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物34.99 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪46.48 坪
土地坐落 金六結段七結小段 76-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比農權路三段中位 低 53%比宜蘭市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。