宜蘭縣五結鄉利成路一段396巷62之1號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13.9 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物41.15 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 41.15 坪
土地持分 29.35 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 利成段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
利成路一段中位 15.4
五結鄉 2025 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比利成路一段中位 低 10%比五結鄉 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交570 萬
+4%
2026 年推估592 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。