宜蘭縣蘇澳鎮永樂路258號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.9 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物33.36 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 33.36 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 永樂段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
永樂路中位 6.9
蘇澳鎮 2024 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比永樂路中位 高 0%比蘇澳鎮 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交230 萬
+10%
2026 年推估253 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。