宜蘭縣宜蘭市慈安路35之19號
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 19.9 萬/坪 × 70.27 坪
權狀坪數70.27 坪
主建物66.19 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.27 坪
└ 主建物 66.19 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 40.06 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 慈安段 1069 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 35.6
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 44%比慈安路中位 高 49%比宜蘭市 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。義務人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。