宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段137巷6號
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物48.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 48.25 坪
土地持分 49.62 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 大福二段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
壯濱路六段中位 7
壯圍鄉 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比壯濱路六段中位 高 43%比壯圍鄉 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+49%
2026 年推估717 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋、親戚買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。