宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號
2019-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 14 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 60.25 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 46.85 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 新隘段 522-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
和平路中位 16.1
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 13%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交905 萬
+44%
2026 年推估1,306 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。