宜蘭縣冬山鄉美和路一段506號
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 10.2 萬/坪 × 66.92 坪
權狀坪數66.92 坪
主建物62.67 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.92 坪
└ 主建物 62.67 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 31.83 坪
0 坪66.92 坪
土地坐落 永吉段 752-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
美和路一段中位 15.3
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比美和路一段中位 低 33%比冬山鄉 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售房屋，立約日期:103.4.14
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。